Geachte gemeentemandatarissen,

Wat wij vreesden, zoals vermeld in onze e mail naar jullie van 5 April 2025, heeft de Hoofdinspecteur Ruimtelijke Ordening Rivierenland ons geïnformeerd dat ”Na een grondig onderzoek door de Dienst Ruimte - Leefomgeving van de gemeente Puurs – Sint-Amands en advies van de Gewestelijk Stedenbouwkundig Inspecteur te Antwerpen, werd besloten dat de werken niet gestaakt zullen worden.”
 
In ons initieel onderhoud om het dossier voor te stellen met de hoofdinspecteur, zei hij dat hij teleurgesteld was om niet van in het begin bij het dossier betrokken te zijn geweest ( in Januari 2025), hij verwachtte ook dat de gemeenteambtenaren ons zouden geadviseerd hebben om ook een klacht (bouwovertreding) neer te leggen bij de politiediensten (wij hebben die suggestie nooit gekregen).
 
Wij kunnen ons niet aan de indruk ontdoen dat de gemeenteambtenaren/politiekers er alles aan gedaan hebben om het dossier te rekken zodat het bouwen tot op een punt was gekomen dat men om financiële of andere redenen niet meer terug kan of wil. Wij hebben stellig de indruk dat als men in Januari de koe bij de horens had gevat er tot een ander advies van het gewest zou zijn geweest (enkel grondplaat was geïnvesteerd).
 

Op 31 Maart is de bouwovertreding Haverblok 21 (wegens te laat starten werken buiten de wettelijke 2 jaar periode) aan bod gekomen op de gemeenteraad van PSA. We hebben op de respons van de burgemeester gereageerd (met kopie alle gemeentemandatarissen, zie hieronder)
 
Wat wij begrijpen van de respons van de burgemeester is dat hij spreekt over het bestuderen van verschillende scenario´s en complexe situaties waarvoor juridisch advies nodig is.
 
Zonder dat hij het zegt, vermoeden wij dat de burgemeester wéét dat één en ander niet klopt. Het kan echt niet moeilijk zijn om na te kijken of de termijn al dan niet verstreken was. Ofwel is de lokale overheid nalatig geweest en heeft de aannemer begrepen dat geen nieuws goed nieuws is. Ofwel heeft de aannemer de eventuele opschorting van de vergunning genegeerd.
 
Want als de procedure tot en met het einde was nageleefd zoals het hoort dan waren er geen scenario´s te bestuderen, waren er geen complexe situaties en kon het advocatenbureau zich met andere dingen bezighouden. En wat ons betreft wordt dit bevestigd door de terughoudendheid waarmee expert W Titeca moet optreden. Als er niks aan de hand is waarom zou dat intern onderzoek dan met zoveel beslotenheid worden behandeld? Als onze bestuursorganen zo hoog oplopen met de openbaarheid van bestuur dan is dit wel een grove miskenning ervan.
 
Het is straf dat de aannemer ongehinderd zijn gang kan blijven gaan. Tenzij er inderdaad niks aan de hand is, wat te betwijfelen valt, maar dan rijst natuurlijk weer de vraag waar dat advocatenkantoor zich mee bezighoudt. En nu komt er als een konijn uit een hoed, een door de aannemer formeel ingevuld document op tafel. Maar ook dát is van een dergelijke confidentialiteit dat ongeveer niemand het mag inzien.
 
Wij hebben het gevoel dat alles wordt gedaan om de boel te rekken. Wellicht tot dat het bouwen op een punt is gekomen dat men om financiële of andere redenen niet meer terug kan of wil. Bovendien kost een procedure geld en zodoende kan er wel eens een soort van moeheid optreden.
 

De aanleiding is het recente kappen van een oude canadapopulier in Haverblok-Kalfort. Voor de buurt is dit een teken dat ondanks al hun bezwaren men doorgaat met de verkaveling van een watergevoelig gebied. Daarenboven is de projectontwikkelaar Immotop nu begonnen met het starten van de bouwwerken. Volgens de buurt gebeurt dit op een illegale manier omdat de omgevingsvergunning - toegekend in 2022 - voorzag dat de werken binnen de twee jaar moesten gestart worden. Foto's van het buurtcomité tonen aan dat de werken op 23/8/2024 nog niet gestart waren. De klacht hierover bij de gemeente Puurs-Sint-Amands is nog steeds in behandeling.

De grond van de zaak gaat over de status van het gebied als watergevoelig. De huidige officiële watertoets is strenger voor mogelijke bebouwing dan in 2022. Dit zou een reden moeten zijn om de omgevingsvergunning van 2022 te herzien. 

https://www.gva.be/regio/antwerpen/rivierenland/puurs-sint-amands/gaan-ze-die-woningen-op-palen-bouwen-misschien-kalfortenaren-boos-om-nakende-verkaveling-in-overstromingsgevoelig-gebied/37067535.html 

De canada/populier van onze wijk, die hier al stond vooraleer de wijk werd gebouwd, is vorige week gekapt (wegens zogezegd gevaar voor de omgeving), en als we de schepen (I Van Damme) mogen geloven op de gemeenteraad van februari 2025, is de oorzaak van de gevaarsituatie “de bouwheer die de verbindingsweg en nutsvoorzieningen heeft aangelegd en daardoor de wortels onherroepelijk heeft beschadigd”.